Резюме.
Что конкретно делать? Рекомендации Ассоциации Территориальных Общин и Объединений и Курбакова (подробно расписано в разделе литература на этом форуме) : 1. Всем жителям (приватизированных и муниципальных квартир) необходимо выразить резкий протест городской власти по незаконной приватизации ДЕЗов;
2. Необходимо потребовать от городской власти переименовать ДЕЗы в Коммунальную службу. Это название не будет затуманивать основное назначение этого органа по представлению коммунальных услуг;
3. Управление коммунальной службой (выполнение обязанностей балансодержателя, хозяина дома, домов) необходимо реализовать через Совет Жителей тех домов, которые обслуживаются данной коммунальной службой. Таким образом, на старой бюджетной основе создается управляемая жителями – Коммунальная служба (УЖКС).
Московское правительство настойчиво рекомендует создание ТСЖ, которое на одном доме нерентабельно, т.е., экономически не выгодно, а с точки зрения, перспективы - нецелесообразно. УЖКС является, фактически, коллективным ТСЖ!
Оно становится рентабельным, его деятельность становится прозрачной и, более того, соответствует всем принципам самоуправления и самоорганизации жителей по управлению жилым фондом. Это очевидное и выгодное жителям решение очень не нравится исполнительной власти, поскольку:
- здесь трудно организовать хищение бюджетных средств;
- такая самостоятельность коллективного ТСЖ не позволит городской исполнительной власти незаконно заниматься землеотводами, продажей жилья, незаконным точечным строительством и т.п.;
- резко снизится уровень коррупции в этой сфере, так как, здесь хорошо работает критичный надзор жителей за этой деятельностью. Возникает вопрос: Как быть с навязанными жителям договорными управляющими компаниями, в том числе, с приватизированы ДЕЗами.
Ассоциация территориальных общин и объединений жителей города Москвы (АТОО) с 2000 года работает с жителями по вопросам самоуправления и самоорганизации жителей, а также по проблеме ЖКХ (см. приложения);
4. Ассоциация рекомендует:
а) Направлять обращения к мэру города Москвы о своем запрете приватизации ДЕЗов; Жители должны подписывать договора только на коммунальное обслуживание, но не на управление с управляющими компаниями и частными ДЕЗами;
б) Жители должны, если, их интересует свое будущее, отозвать свои подписи, т.е., ликвидировать свое согласие на работу с какой-либо управляющей компанией (это делается в письменном виде, а на 2-ом экземпляре заявления жителей должна быть подпись или другая отметка официального лица, принявшего Ваше заявление).
в) Жителю необходимо заключать лишь двухсторонние договора на коммунальное обслуживание и, конечно, избегать, каких-либо передач своих прав сторонним лицам и организациям;
г) Необходимо, в обязательном порядке, по-старому платить в соответствующие центры, ДЕЗы выплаты по жилью. Это не позволит чубайсятам в ЖКХ обвинить Вас в бузотёрстве и в банкротстве;
д) Необходимо срочно создавать Советы Жителей по управлению бюджетными ДЕЗами, не спрашивая согласия или одобрения у исполнительной городской власти, и тем более, у ДЕЗов. Желательно ознакомиться с материалами:
К.И. Курбаков: Новый жилищный кодекс: благо или ловушка? К.И. Курбаков: Как нам управлять многоквартирным домомК.И. Курбаков: Совет жителей дома (назначение, структура и задачи) К.И. Курбаков: Самоуправление, самоорганизация, самозащита прав граждан (Вперёд к народовластию!)К.И. Курбаков: Как нам практически реализовать конституционное народовластие в России? е) В домах, которые обслуживает данный ДЭЗ, при помощи инициативных групп и их Совета Жителей дома, Домкома – организовать Координационный Совет по проведению Конференций (по одному представителю от каждого дома, подъезда) по созданию Совета жителей для коммунальной службы! Избрание этого Совета на Конференции оформить протоколом! Его состав Председатель Совета представляет в Муниципальное Собрание района в порядке уведомления, а не для согласования или утверждения. Затем, с участием Муниципального Собрания или без него, составляется обращение к мэру города о необходимости создания управляемой жителями Коммунальной службы проведения деприватизации ДЭЗа (если, она произошла) и проведения официального процесса по полномасштабному созданию УЖКС.
Жители должны понимать, что в данном случае исполнительная городская власть является открытым нарушителем Конституции РФ по самоуправлению и самоорганизации жителей, по незаконной приватизации ДЭЗов. Поэтому жители должны осуществить свои законные права и выгнать рыночных хищников из коллективного ТСЖ, т.е., из УЖКС.
Жители! Никто за вас этого делать не будет!
Если вам дорого ваше будущее, будущее ваших детей и внуков, то боритесь за свою законную собственность, за свои законные права в рамках Конституции РФ.
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
