www.4ERTANOVO.ru

Чертаново и окрестности. Общаемся, знакомимся...
Друзья! Этот форум создан для Вас, что-бы вам было удобно общаться, без рекламы и банеров. Все социальные сети, такие как вконтакте, одноклассники, ЖЖ имеют или недружелюбный интерфейс, или созданы для того, что-бы впаривать вам свою рекламу.   Если вы хотите просто спокойно общаться со своими соседями по дому, по двору, по району,  или по интересам, мы создадим вам отдельный форум.  Приглашайте своих друзей сюда, расскажите им об этом форуме. Мы только открылись,  народу здесь пока немного, давайте вместе сделаем этот форум интересным.     Вот тут листочек с готовым обьявлением. Распечатайте его на вашем принтере и повесьте в своём подьезде или бросьте в почтовые ящики.  Ваши соседи узнают, и на нашем форуме мы сразу выделим отдельное бесплатное место для вашего дома или квартала.
Текущее время: 22 окт,

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Возможность рейдерского захвата ТСЖ
СообщениеДобавлено: 26 июн, 

Зарегистрирован: 07 июн,
Сообщения: 35
Собака (народ и сбственники) лает, а караван(рейдеры) идут своим путем.
с юридического форума, обсуждают возможности рейдерского захвата ТСЖ


Вот только РЕЙДЕРСКИЕ варианты захвата описаны не все.
Есть более интересные в домах, заселенных бывшими комовскими работниками, а ныне коммерсанты.
Такие братки даже решения суда игнорируют, а правоохранительные органы и налоговая им подпевают.
Так что похоже с квартирами собственником с созданием ТСЖ произойдет тоже самое, что вышло в 90-х годах прошлого столетия с акционированием предприятий и поголовной ваучеризацией населения


Рейдерство и управление в домах - тема достаточно интересная.
Был на слушаниях в Общественной Палате на эту тему, но там собрался не тот контингент, "который рубит фишку". Примелькавшиеся лица гиперактивных пенсионеров - Председателей ТСЖ и ЖСК, которые всерьез считают, что если кто-то инициировал вопрос о смене бессменного на протяжении последних 12 лет председателя - то это рейдерство, на которое нужно жаловаться в Следственый комитет и Ген.Прокурору.
С другой стороны фактов действий, которые действительно можно назвать рейдерством по формообразующим факторам - так сказать внешним проявлениям - тоже немало, и число их растет.
Если цена вопроса бизнес с оборотом 2-3 млн $ в год. (средний жилой комплекс в Москве) - то находятся люди, которым наплевать на методы.
Тем более если само жилищное законодательство такое, что как бы само шепчет таким людям - если ты сильный и наглый, то бери власть в свои руки!
Заложи 20-30 % дохода на взятки местной власти и ментам и все. Чихай на жителей и их заявления.
Пи таких людях всегда находится группа их поддержки из самих собственников. Тех, кто во-первых договаривается с ними по дележке общедомовых площадей и прочего общего бизнеса и вторых - которые в силу своей грамотности (и недальновидности) придерживаются позиции - ты тут незаконно, но и мы платить ничего не будем. Фиг ты что взыщешь. Эти люди новой законной власти не хотят - ибо платить придется.
Я даже не затрагиваю вопрос организаций провинциальных УК, внезапно ставших управленцами многомиллионных площадей, там даже никаких взяток - там хозяева поголовно сами местные чиновники. Был МУП - не стало МУПа.
А ТСЖ -вообще как ОПФ - как специально придуманный инструмент для рейдеров. (По новому фонду) ТСЖ ведь распропагандировали как народную власть. Поэтому ТСЖ - это типа по-умолчанию самая правая организация.
Для интересующихся историй жилищного рейдерства (можно диплом писать) - знакомьтесь с деятельностью вот этого человека:
http://www.youtube.com/watch?v=4NmpHX-haQo
Хрестоматийное видео про рейдеров в жилищной сфере. Назвался предом ТСЖ и делай, что хочешь. Уже потом выяснено, что ТСЖ было создано 6 людьми. Он же Пред ТСЖ еще в одном большом жилом комплексе и учредитель УК, которая пыталась влезть еще на один комплекс, дав откат преду от застройщикового ТСЖ в 600000$. При сопротивлении жителей приезжает три машины с офицерами ...РУБОПА. Ничего себе ГНР, да?


Ниже пояса нас всех уже ударили, уважаемый, и не один раз(акционирование предприятий, ваучеры, монетизация льгот и прочие), а сейчас будут спихивать в разряд БОМЖей, а затем в могилы.


Вот только беда в том, что или в силу правового нигилизма, или врожденной русской привычки полагаться на авось, или сочетания обеих привычек, население никак не уразумеет, что многоквартирный дом – прибыльный проект для бизнеса.
Несовершенство законов в жилищной сфере, неопытность собственников, их неумение, а то и нежелание контролировать расходование своих же денег – благодатная почва для «ушлых» граждан, особо поднаторевших в отъеме имущества у граждан в бытность на руководящих постах в советах и комах..

Для таких захватить власть в доме и взять под контроль денежные потоки сейчас довольно просто. Неслучайно рейдерство перекочевало в жилищную сферу и теперь угрожает миллионам собственников.
И говорю об этом не понаслышке, а поборовшись с этими умельцами не один год.

И хотя тему о рейдерах в жилищной сфере обсуждают на многих форумах и, даже, подключилась в прошлом году Общественная палата РФ (http://www.oprf.ru/newsblock/news/1909/chamber_news), а воз и по ныне стоит на месте, чем и пользуются рейдеры.

Или, на крайняк, загляните вот сюда (http://www.tsj.ru/forum.asp?id=246271&s ... iew&page=1), и на другие форуме, на которых без ваших юриков картина уже обрисована о рейдерах в жилищной сфере. но они растут словно грибы после теплого дождя, о чем обыватели не ведают.

http://forum.yurclub.ru/lofiversion/ind ... 58295.html

там же тема Председатель ТСЖ
Долги ТСЖ и бюджетные средства
Как юридически преследовать (доставать) ТСЖ

На этом форуме очень много интересной информации о ТСЖ, обсуждают юристы, неофициально, и даже делятся хитростями с противоположной стороны.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
cron